央行就是这么构造和谐社会的

巡夜人 发表于 2005-03-17 10:15:00 | 打印
  作者:巡夜人 回复日期:2005-3-18 12:04:19 
    楼上的,如果房价跌20%,就算不是崩盘,我也看不出和崩盘有什么本质区别了。
  那么你没见过股市吗?那个才叫崩盘吧
  
    对于我这种还没买房子的人来说当然好了,对那些已经贷款买房子的人呢?你想过他们没有?
  他们怎么了呢?工资会因此减少?不会
  只是固定资产贬值了,实际上房产也就这三年涨的很快,还是有大部分还贷者没有损失的,只是这三年他们的固定资产升值过快
  
    房地产业已经成为“国民经济的支柱产业”,这是央行的原话。房地产业崩溃了,对我国经济意味着,麻烦您看一下前边几位网友的回帖。
  不算崩溃哦,只是回到正常状态,下跌20%还比三年前贵呢(在我家那儿)
  
  我对经济一窍不通,小心翼翼的说几句,请高人们朋友们踊跃指点啊。
  房价能大跌吗?和房地产相关的行业那么多,房价要是一跌再跌,多少人要失业?整个经济难逃萧条,恐怕你我也不能不受影响吧?政府并也不是非和老百姓对着干,积重难反,如今的经济是不动不得动也不得,现在动多少也晚了吧?
  与其在这里怨天怨地怨人,还不如起来造反,问题就都解决了。。。。
  据传 上海一半房子为投资性住房 也就是说 要打压的就是这帮人 还是一个老问题 我认为上海人 以及所以的吵房者没什么钱 不过拿银行的钱在玩 赌的就是房价上涨 如果从银行钱不好拿了 那么 危险来了
  中国的问题太多,保持稳定的唯一方法就是开足马力搞经济增长,经济增长就得有增长点,这七八年基本上各行各业都试过了。现在经济的增长点就是房地产业,如果房价下跌(如果像某网友说的那样20%),那就一发不可收拾了。正如同房价涨起来你拦也拦不住一样。这位网友问我有没有见过股市,我当然见过。我可以告诉你,房地产热的原因之一,就是中国股市太烂,资金大量撤出来炒房子了。如果房价跌了,房地产业遭到重创的话,整个经济链条都有可能断裂,那时,房价跌了你可能还是买不起。
  当然房价有可能稳定下来并下降一点,下降幅度不至于引起崩盘。这当然是有可能的。我所说的是,央行这次政策调整很难起到这样的效果。
  庸容网友指出了一条从根本上解决问题的道路,呵呵。不过这条路我想大多数人都不想走,或者说不敢走。我也一样。
  买个小的旧的二手的不行吗?还是相对便宜的,不用贷多少的
  女生嫁人不是光看房子吧
  我是女生,我看人品,我是和人过下半辈子,男生有潜力就行了,谁不知道现在房子太贵,何必要自己老公被宰,自己不也有损失
  
  作者:gj_now 回复日期:2005-3-18 12:34:34 
    回楼上的,你认为你短期不买房,房价就会下跌一点吗?就算下跌一点,这三巨头都早已钵满盆盈了!
    
    老百姓能都短期不买房吗?现在的男人没房子女孩肯嫁吗?中国的文化传统决定了中国人对固定住房有强烈的认同感,不是说句不买就不买,说句租房就租房可以解决的。
  
  
  房价必须下降 现在上海的房价能和美国媲美 美国什么水平? 其实房地产绷盘对中国不会有太大影响(因为有泡末的就2 3个地方 中国最终的前途取决于工业
  作者:chenpony 回复日期:2005-3-18 13:08:29 
    买个小的旧的二手的不行吗?还是相对便宜的,不用贷多少的
    女生嫁人不是光看房子吧
    我是女生,我看人品,我是和人过下半辈子,男生有潜力就行了,谁不知道现在房子太贵,何必要自己老公被宰,自己不也有损失
    
  
  “买个小的旧的二手的不行吗?还是相对便宜的,不用贷多少的”----你是不了解二手房行情吧???再说老的二手房那里买去,所谓的二手房大多是3-5年内的房子,跟新房价钱差不多!好地段只有贵!
  “谁不知道现在房子太贵”----你认为上海一环内的房价每平方跌到一万元以下可能吗???不过如果真有那么一天,那必然是中国经济大萧条,国内大乱,吃亏的还是俺们穷人!
  
  不过你心疼老公是可以理解的,因为我现在也是买了个你说的小旧二手房,但每天苦不堪言————你减轻了你老公贷款的压力,却不得不让他每天从郊外赶到市区去上班,车程就几个小时,每天累得跟死猪一样----因为越远的房子越便宜,上海是这样————还不如贷点款在稍微好点的地段买。辛苦赚钱为啥,还不是日子好过点吗?
  
  
  作者:巡夜人 回复日期:2005-3-18 13:05:10 
    中国的问题太多,保持稳定的唯一方法就是开足马力搞经济增长,经济增长就得有增长点,这七八年基本上各行各业都试过了。现在经济的增长点就是房地产业,如果房价下跌(如果像某网友说的那样20%),那就一发不可收拾了。正如同房价涨起来你拦也拦不住一样。这位网友问我有没有见过股市,我当然见过。我可以告诉你,房地产热的原因之一,就是中国股市太烂,资金大量撤出来炒房子了。如果房价跌了,房地产业遭到重创的话,整个经济链条都有可能断裂,那时,房价跌了你可能还是买不起。
  就是钢材什么的降价吗?不是正好抑制经济过热
  或者我想得简单,麻烦您解释下,不要这么笼统
  
    当然房价有可能稳定下来并下降一点,下降幅度不至于引起崩盘。这当然是有可能的。我所说的是,央行这次政策调整很难起到这样的效果。
  要是人人都还争着买,不如我所说短期内不购房,当然不是好事
  
  楼主说得有道理.作为一个贷款购房人,我倒不在乎这一点儿涨息,我担心的是:央行及政府如果只有加息这种办法,那么不远的将来,很有可能利息会涨到一个新高,例如8个点?!!!那就不是我等购买经济适用房所能承担的了.我担心的是趋势.是政府的能力
  作者:gj_now 回复日期:2005-3-18 13:21:15 你是不了解二手房行情吧???再说老的二手房那里买去,所谓的二手房大多是3-5年内的房子,跟新房价钱差不多!好地段只有贵!
  哦,我在江苏,我们这里市区里50平的二手房还是还是不贵的,如果不要这么贪心一下就买大房子,还是可以的,这两年房价涨的快,所以有些人想买个大的,总要买的,才会去贷款,如果涨得不那么快,可以等自己有实力了,在行动吧
  
    
    
    不过你心疼老公是可以理解的,因为我现在也是买了个你说的小旧二手房,但每天苦不堪言————你减轻了你老公贷款的压力,却不得不让他每天从郊外赶到市区去上班,车程就几个小时,每天累得跟死猪一样----因为越远的房子越便宜,上海是这样————还不如贷点款在稍微好点的地段买。辛苦赚钱为啥,还不是日子好过点吗?
  
  可是我觉得你不如租了,生活质量不止房子啊,还有其他东西,我喜欢的衣服,化妆品。把钱全投房子上,穿不时髦的衣服,不值哦,毕竟青春有限,呵呵,一点浅见,如有不当之处,还望勿见怪
    
    
  
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